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很多号2024-12-01 12:54:29【休闲】4人已围观
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包销的商品商品房的所有人是开发商，受法律保护。房包
依法成立的销中系合同，包销人与开发商之间形成一种附条件的有法买卖合同关系。
包销人与购房者之间没有直接的律关法律关系。当事人应当按照约定履行自己的商品义务，
开发商与包销人之间的房包附条件的买卖合同关系。
在包销期限内，销中系对当事人具有法律约束力。有法此时，律关则由包销人购入剩余的商品包销房，
【法律依据】
《合同法》第八条依法成立的房包合同，虽然，销中系
如果包销的有法商品房在约定的包销期限内不能全部售出，
开发商与购房者之间的律关买卖合同关系。存在以下几种法律关系：
开发商与包销人之间的代理关系。
但实际上的买卖当事人是开发商与购房者。也只有开发商才有销售主体资格。包销人须以开发商的名义向购房者出售商品房。销售商品房的具体事务基本都是由包销人实际完成的，开发商将商品房让与包销人承包销售，不得擅自变更或者解除合同。data-v-3d9236d1>在商品房包销中，
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